Vente Appartement 4 pièces 104 m² Paris 17 (75017)

Montez les marches et découvrez un appartement pas comme les autres, un duplex perché au dernier étage où deux terrasses vous ouvrent les portes du ciel parisien. Ici, chaque soir se termine dehors. Ce T4 en duplex se déploie sur deux niveaux au sommet d'une résidence à taille humaine, dans un immeuble neuf pensé pour la clarté et le bien-être. Le séjour et sa cuisine ouverte profitent d'une double exposition et donnent directement sur une première terrasse, idéale pour les repas en extérieur. A l'étage, trois chambres se répartissent autour d'un dégagement, avec accès à une seconde terrasse pour un espace de respiration supplémentaire. Deux salles d'eau, une buanderie et un WC séparé complètent cet agencement pensé pour le confort. Côté prestations, le parquet en chêne habille séjour et chambres, les salles d'eau sont entièrement équipées, et les volets roulants électriques se pilotent depuis une commande centralisée. Bâtiment basse consommation, très faibles charges. Le quartier ne manque pas d'atouts. L'école élémentaire Pouchet se trouve à une minute à pied, le collège Stéphane Mallarmé à quatre minutes. Une vingtaine de restaurants se trouvent à moins de dix minutes de marche, ainsi que des commerces et supermarchés de proximité. Côté mobilité, le bus s'arrête au pied de l'immeuble, le tramway T3b et le métro ligne 13 sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme le RER C. Pour les envies de verdure, le parc Clichy-Batignolles Martin Luther King et plusieurs squares sont à moins de dix minutes à pied. Une cave en sus du prix complète ce bien ; 10.000 euros. Un bien d'exception, rare par sa configuration et ses extérieurs, au coeur d'un quartier en plein essor. Contactez Brian dès aujourd'hui pour en savoir plus au O607778951. Visuels non contractuels. Batiment basse consommation, avec de faibles charges.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 30.9
Surface terrasse : 47
Année de construction : 2028
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 52



Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 3120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC