Vente Appartement Appartement Pornichet 2 pièce(s) 40 m2 Pornichet

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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Pornichet (44380)

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260 000 €

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AJP Immobilier Pornichet

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
39m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Meublé

Agencement
1 chambre
1 salle d'eau
Général
Etage : 1
Accès
Ascenseur
Digicode
Interphone
Dépendance
Balcon
Annexes
Box
Cave
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 60161073_1164DV
Mise à jour
15/09/2026 à 11:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
147 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 13/05/2026

Qualité de connexion internet à Pornichet (Loire-Atlantique 44)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Pornichet

Appartement Pornichet 2 pièce(s) 40 m2

Appartement, en parfait état de 2 pièces, d'environ 40 m², idéalement situé dans le centre de Pornichet, entre la place du Marché et la gare. Situé au 1er étage, avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon offrant une vue latérale sur la mer. L'espace nuit comprend : une grande chambre , une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une place de parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.11 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23.15
Surface terrasse : 4
Année de construction : 1962
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2353

Précision localisation : Centre

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 89
Montant moyen des Charges annuelles : 876.11 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 977 euros