Vente Appartement 4 pièces 90 m² Chatou (78400)

En NOUVEAUTE Chez l'Adresse! Accès PMR A 20 MIN DE LA DÉFENSE SUPERBE 4 PIÈCES DE 90 M² RÉSIDENCE DE STANDING 2024 BALCON 2 PARKINGS SOUS SOL Découvrez ce superbe appartement familial de 90 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur construite en 2024, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant. Ce bien séduit par ses volumes, son agencement particulièrement fonctionnel et sa belle luminosité grâce à son exposition sud / sud-est. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur jardin ainsi que d'un agréable balcon de 8,29 m², véritable prolongement de la pièce de vie. L'entrée distribue intelligemment trois espaces distincts. La partie parentale offre une véritable suite privative comprenant une chambre avec lit 180 × 200, une salle d'eau, des WC et un dressing. Un second espace dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC. L'une des chambres est actuellement aménagée en bureau / espace de télétravail et peut très facilement retrouver sa fonction de chambre. Enfin, l'espace de vie réunit un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, avec accès direct au balcon. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de deux emplacements de stationnement privatifs et sécurisés en sous-sol. Un emplacement pratique pour toute la famille : La Défense est accessible en environ 20 minutes porte à porte. L'arrêt de bus se trouve à seulement 100 mètres de la résidence et permet notamment de rejoindre le RER A en 10 minutes. Les établissements scolaires de Montesson ? maternelle, primaire publique et privée et collège ? sont facilement accessibles. The British School of Paris à Croissy-sur-Seine se situe à environ 5 km. Au quotidien, vous profitez également de la proximité du centre du village et de ses commerces à 3 minutes, de Carrefour à 3 minutes et de la forêt de Saint-Germain à 5 km. Les + du bien : résidence récente de 2024, 90 m² habitables, 3 chambres, 2 salles d'eau, balcon de 8,29 m², exposition sud / sud-est, vue sur jardin, 2 parkings sécurisés en sous-sol, DPE B et GES A. Un appartement récent, confortable et clé en main, idéal pour une famille recherchant espace, qualité de vie et accès rapide à La Défense. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots - dont 85 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3830.12 euros.

Etat général : Excellent
Année de construction : 2024
Chauffage : Collectif
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1057

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.58 %
Prix net vendeur : 530000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 223
Montant moyen des Charges annuelles : 3830.12 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 852 euros