Vente Appartement 3 pièces 82 m² Vannes (56000)

Découvrez cet appartement de 3 pièces au c?ur de Vannes, offrant une belle surface habitable de 82,44 m². Profitez de son exposition sud, de son espace fonctionnel et de sa situation privilégiée sur l'une des plus belles places du centre historique.

Situé à Vannes, ce bel appartement de 3 pièces dispose d'' une surface habitable de 82,44 m² et prend place au sein d'' un immeuble de caractère, sur l''une des plus belles places du centre historique. Il bénéficie d''une exposition sud et d''une vue sur cour.

L''entrée dessert une distribution fonctionnelle comprenant un séjour, un espace cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une cave complète l''ensemble .

Le logement dispose d''un accès internet par fibre, d''un chauffage au gaz de ville et de menuiseries en double vitrage. Cet appartement peut aussi bien convenir pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en plein coeur du centre ville. Il peut aussi convenir pour un placement à but locatif.

Prix net vendeur : 320 000,00 euros.

Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : D, 167 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : D, 33 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
331 200 euros. 320 000 euros + Honoraires de négo. : 11 200 euros (soit 3,50% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : Gaz de ville.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 13/01/2026.

Plus d'informations :

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11200.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non