Description T4 à Ivry-sur-seine
Traversant Sud-Est, sans vis-à-vis, il dispose de deux balcons, d'une cave et d'un box fermé en sous-sol.
Peintures, électricité et sols refaits en juillet 2026.
Distribution intérieure :
• Un séjour double lumineux, possibilité de transformer en troisième chambre
• Une cuisine indépendante, avec cellier adjacent
• Deux chambres
• De nombreux placards intégrés
• Une salle de bains
• Un WC séparé
• Deux balcons
Prestations et équipements :
• Immeuble de 3 étages, 8 appartements, ravalement des façades en 2022
• Isolation extérieure réalisée, DPE immeuble : B
• Peintures, électricité et sols refaits en juillet 2026
• Double vitrage dans l'ensemble des pièces
• Chauffage collectif par géothermie, eau chaude incluse
• Interphone
• Local à vélos et poussettes au rez-de-chaussée
• Box fermé en sous-sol avec accès intérieur direct
• Ascenseur
Informations techniques :
• Surface Carrez : 73,41 m²
• 1?? étage sur 3, avec ascenseur
• Exposition : Sud-Est traversant rue et cour
• DPE : C
• Charges annuelles de copropriété : 2 280 euros (chauffage, eau froide et eau chaude inclus)
• Taxe foncière : 2 358 €
Environnement immédiat :
• Rue Claude Guy, voie calme du quartier Centre Ville Est
• Métro Mairie d'Ivry (ligne 7) à 5 minutes à pied
• RER C Ivry-sur-Seine à 900 mètres
• Lignes de bus à proximité immédiate
• Commerces de proximité accessibles à pied
• Écoles maternelles et élémentaires dans le secteur, collège et lycée accessibles rapidement
Ce quatre pièces rénové, traversant et sans vis-à-vis, avec deux balcons, cave et box, offre un cadre de vie fonctionnel et bien desservi aux portes de Paris.
A visiter sans tarder !
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Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 74m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain
- Général Chauffage : climatisation réversible centrale Etage : 1 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur Digicode Interphone Concierge
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 385099595022640
- Mise à jour 15/09/2026 à 11:19
3 minQualité de connexion internet à Ivry-sur-seine (Val-de-Marne 94)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMKIZ RE
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