Vente Appartement 4 pièces 70 m² Nice (06200)

Nice – Caucade

Au cœur du quartier résidentiel de Caucade, découvrez cet agréable appartement 4 pièces vendu loué en colocation de trois chambres, offrant une opportunité d'investissement intéressante grâce à sa bonne rentabilité locative.

En très bon état, il bénéficie de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à la colocation.
L'appartement dispose également d'un bel extérieur avec vue mer, ainsi que d'une cave et d'un petit emplacement de stationnement ou de stockage en supplément.

Déjà loué, ce bien permet de bénéficier d'un investissement clé en main, avec un mode de location adapté à une demande locative soutenue.

Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité du quartier économique de l'Arénas et de la nouvelle gare, permettant notamment de rejoindre facilement Cannes et Monaco.
Une localisation particulièrement intéressante pour une clientèle active et étudiante.

Son excellent état, sa vue mer, son extérieur et sa configuration en trois chambres en font une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien alliant rentabilité et qualité patrimoniale.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Numéro de mandat : 6244 CZ

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

Précision localisation : Caucade

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 3070.0 euros