Vente Appartement 2 pièces 23 m² Paris 18 (75018)

Vivre rue Lepic, c'est côtoyer l'âme de Montmartre, celle des artistes, c'est profiter chaque jour d'un quartier authentiquement parisien, vivant et recherché.

Entre la place Blanche et la place du Tertre, on y retrouve l'esprit de village de Montmartre : commerces de bouche, cafés, marchés, cinémas et cabarets, le tout à quelques minutes à pied.

Dans ce décor typiquement montmartrois, au calme sur cour, ce deux-pièces de plus de 23 m² Carrez, situé au 3e étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, est prêt à vous accueillir : séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau avec WC, dressing. L'agencement est optimisé, sans perte de place.

Vendu meublé et équipé, il est habitable immédiatement : idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend également une cave. La cour dispose d'un rack à vélos.

Métros et bus à proximité immédiate.

Un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

Prix: 288 000 euros dont 4% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 276 923 euros net vendeur.

Le bien soumis au statut de la copropriété.

Charges annuelles: 1152 euros.

Copropriété de 53 lots dont 29 lots d'habitation - pas de procédure en cours

DPE :E (287 kwh/m2/an)

GES: B (11 kgCo2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ouG 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884320573 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 464928. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 53 lots - dont 29 lots habitation.

Charges annuelles : 55 euros.

Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .

Nom du négociateur : PACCOU Delphine

Prix net vendeur : 276923 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 55 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non