Vente Appartement 2 pièces 51 m² Mougins (06250)

MOUGINS-LE-HAUT – APPARTEMENT ATYPIQUE 2/3 PIÈCES EN REZ DE JARDIN SURELEVE – TERRASSE 23,77 M² – GARAGE

À voir absolument ! Situé dans le très agréable secteur de Mougins-le-Haut, découvrez cet appartement en rez-de-jardin, atypique et en excellent état, offrant une configuration modulable et de beaux espaces extérieurs.

Officiellement vendu comme un 2 pièces, il peut facilement être aménagé en 3 pièces grâce à une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme chambre, mais pouvant également servir de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail.

La superficie Loi Carrez est de 41,09 m², à laquelle s'ajoute une agréable loggia de 9,54 m², intégrée au séjour.
Cet espace apporte beaucoup de charme et de luminosité à la pièce de vie et porte la surface habitable à 50,63 m².

L'appartement se compose d'un grand dégagement avec placards, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre donnant sur un séjour lumineux avec loggia, d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse en bois de 23,77 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours.

Une cave complètent ce bien.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage au prix de 20000 euro en plus du prix de l'appartement.

LES ATOUTS :
Appartement rez de jardin surélevé en excellent état
Configuration 2/3 pièces modulable
Surface habitable de 50,63 m²
Loggia de 9,54 m² intégrée au séjour
Grande terrasse en bois de 23,77 m²
Pièce supplémentaire : chambre ou bureau
Nombreux placards
Garage fermé (en supplément 20 000€) + cave
Secteur recherché de Mougins-le-Haut

Prix : 245 000 €

Un appartement original et plein de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de beaux espaces extérieurs.
Un bien rare à découvrir rapidement !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON