Vente Appartement 2 pièces 44 m² La rochelle (17000)

Dans le secteur recherché de TASDON / BONGRAINE, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare de La Rochelle et facultés des Minimes, découvrez ce superbe appartement situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2017, avec ascenseur, parfaitement entretenue, sécurisée, et avec de faibles charges de copropriété.

Vous entrez dans une agréable pièce de vie conviviale et parfaitement agencée avec cuisine ouverte équipée. Une grande baie vitrée s'ouvre sur le balcon, d'environ 9m2, exposé ouest, offrant UNE VUE TOTALEMENT DEGAGEE sans aucun vis-à-vis. L'appartement dispose également d'une grande chambre avec dressing et lit escamotable (valeur 12 000€), et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir, le bien est dans un état irréprochable.
Atout supplémentaire : Une place de parking couverte et deux locaux à vélos communs complètent le bien.

Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un T2 avec de belles prestations (vraie cuisine de qualité, dressing, etc), un balcon avec vue dégagée et un cadre de vie pratique et agréable au quotidien

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838035608

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 1052 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON