Vente Appartement 3 pièces 60 m² Ris-orangis (91130)

Cet appartement T3 lumineux récemment ravalé vous offre un séjour avec balcon, 2 chambres et une cuisine équipée. Idéalement situé en centre-ville, à proximité de la gare, il bénéficie d'un excellent entretien et d'une vue dégagée.

Maëlys Belahcel vous propose - EN EXCLUSIVITÉ :

Ce LUMINEUX T3 de 60m2, en bon état général, dans un immeuble RÉCEMMENT RAVALÉ (isolation thermique) en 2023, composé comme suit :

Une entrée, un séjour, balcon avec vue dégagée, une cuisine équipée, un cellier, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, des placards de rangement et un petit dressing.

1 places de parking et une cave accompagnent ce bien.

Appartement parfaitement bien entretenu !

LES PLUS :
• Électricité et tableau électrique
• Plomberie
• Portes
• Double vitrage et volets roulants électriques
• Situé en centre ville, à 10 min à pied de la gare (RER D), 5 minutes d'une école maternelle/primaire et collège

Charges de copropriété : 290 €/mois (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, gardien)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 650 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 650
Montant moyen des Charges annuelles : 3540 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON