Vente Appartement 3 pièces 68 m² Cabestany (66330)

Sur la commune de Cabestany, découvrez cet agréable appartement T3 de 68 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété à très faibles charges de seulement 2 étages.

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, un grand placard permet de profiter d'un espace de rangement appréciable au quotidien.

La cuisine aménagée communique directement avec la terrasse, tout comme la pièce de vie grâce à sa grande baie vitrée. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 10 m², suffisamment généreuse pour installer une table, recevoir quelques amis ou simplement profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par un espace cellier/dressing offrant des rangements supplémentaires.
Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'appartement.

Autre véritable atout : le bien est vendu avec un garage privatif, pratique pour stationner son véhicule tout en conservant un espace de stockage.

Un T3 lumineux et fonctionnel, réunissant terrasse, deux chambres et garage, aussi agréable pour y vivre que pertinent dans le cadre d'un projet d'investissement.

Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie ROCAYAURA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 905078697

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON