Vente Appartement 2 pièces 42 m² Paris 16 (75016)

Avenue de Versailles, sur cour au calme, exposé Ouest.
À VENDRE - PARIS 16E - AUTEUIL NORD

À Auteuil Nord, avenue de Versailles, sur cour au calme, entre le métro Mirabeau et la Maison de la Radio, cet appartement 2 pièces de 42,15 m² Carrez se situe en étage avec ascenseur, dans une résidence des années 60. Entièrement tourné sur cour et exposé Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère agréable tout au long de la journée. En bon état, il offre une distribution équilibrée avec un séjour de 19 m², une cuisine séparée de 6 m², une chambre de 10 m² et une salle de bains avec WC. Sa configuration convient aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre dans le 16e arrondissement. Une cave complète le bien.

La résidence est sécurisée par digicode et bénéficie de la présence d'un gardien. L'ascenseur dessert les étages. Le chauffage est urbain et l'eau chaude collective. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 432 €.

L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier d'Auteuil, avec ses commerces de proximité, ses services et ses établissements scolaires. La ligne 10 est accessible par les stations Mirabeau et Église d'Auteuil, tandis que le lycée Jean-Baptiste Say se trouve à proximité. Les quais de Seine et la Maison de la Radio sont également facilement accessibles. Les premières visites auront lieu samedi 3 octobre. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, je suis disponible 7j/7 par téléphone ou message.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844328104

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 2432 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON