Vente Appartement 2 pièces 50 m² Golfe juan (06220)

Dossier no 10210 - Mandat no 10212

Idéalement situé en front de mer, face au port de Golfe-Juan, au sein de la prestigieuse résidence Palais Napoléon, appartement 2 pièces de 50 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Le bien se compose d'une grande entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud de 11 m2 avec vue mer, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements.
Un garage de 18 m2 complète ce bien.
La résidence offre des prestations de très grand standing : piscine sur le toit, salle de sport et gardiennage 24h/24.
Un bien rare, idéalement situé à proximité immédiate du port, des plages et des commerces.

Les atouts du bien
Grand 2 pièces de 50 m2
2 étage
PLEINE VUE MER PANORAMIQUE
Terrasse avec vue mer panoramique
Grande chambre
Salle de bains rénovée
Climatisation dans toutes les pièces
Copropriété de grand standing avec gardiens 24/24, PISCIEN SUR LE TOIT, Salle de sport.
Des charges tout compris
Les charges de copropriété comprennent :
Eau froide
Climatisation
Gardiens
Charges courantes de la copropriété avec les entretiens de la piscine et des parties communes

Garage de 18m2
Le bien est vendu avec un garage privatif en sous-sol sécurisé, un véritable atout dans ce secteur particulièrement prisé.
Une adresse recherchée à Golfe Juan, face au port Camille Rayon et dans la résidence la plus prestigieuse de la ville.

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EXPOSUD


Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : AUTRE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 352
Montant moyen des Charges annuelles : 4320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1325 euros