Vente Appartement 3 pièces 63 m² Vedene (84270)

JURISTIMMO vous propose, à seulement 100 mètres du centre-ville, ce bel appartement lumineux avec terrasse, situé au calme dans une résidence sécurisée et intimiste de seulement 8 lots. Un cadre de vie idéal pour profiter des commodités à pied tout en bénéficiant d'un environnement serein.
Situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur, l'appartement dispose de deux places de stationnement privatives extérieures ainsi que d'une cave de 4,70 m2.
Dès l'entrée, un hall de 4 m2 avec placard s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 28 m2. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, le séjour de 21,50 m2 communique avec une cuisine ouverte de 7,50 m2, aménagée et équipée, au charme provençal.
Le séjour donne directement accès à une belle terrasse de 12 m2, exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la cour : un espace privilégié pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour profiter du soleil en toute tranquillité.
L'espace nuit, accessible depuis un dégagement, comprend :
Une première chambre lumineuse de 10,66 m2, exposée sud-ouest.
Une seconde chambre de 11 m2, exposée nord-est et dotée d'un grand placard intégré.
Une salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et emplacement pour lave-linge.
Un WC indépendant avec VMC.
Prestations et confort
La résidence est sécurisée par un portail électrique et un interphone. L'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une VMC dans la cuisine, la salle d'eau et les WC, ainsi que d'une climatisation réversible dans la pièce de vie.
Le confort est complété par un chauffage au sol électrique, réglable pièce par pièce grâce à des thermostats individuels. Le logement est raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 836 € par an.
Charges de Coproprieté moyennes mensuelles : 65€
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement placé, réunissant terrasse, stationnements et cave à quelques pas du centre-ville. À découvrir sans tarder lors d'une visite.
Cette annonce vous est proposée par BIRI Nicolas - EI - NoRSAC: 531088136, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : BIRI Nicolas
Taxe foncière : 836 euros