Vente Appartement 4 pièces 85 m² Nice (06300)

À l'est de Nice, dans un quartier dynamique et bien desservi, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport qui relient aisément le centre-ville et le littoral.

Ce séduisant T4 de 85 m², avec ascenseur, jouit d'une magnifique exposition et d'un extérieur de 15 m² accessible depuis le séjour par de larges portes-fenêtres, idéale pour profiter du soleil en toute saison.

L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 33 m², où la cuisine ouverte sur le séjour favorise les échanges et optimise la luminosité de l'ensemble.
L'appartement dispose de trois chambres bien proportionnées : la première, de plus de 13 m², est dotée d'un placard intégré ; les deux autres, de plus de 10 m² chacune, offrent de belles surfaces.
La salle de bains, équipée d'une baignoire, est complétée par une salle d'eau indépendante, ainsi que par des WC séparés, répondant ainsi parfaitement aux besoins d'une famille.

Le tout est réalisé dans des finitions standing, pour un confort au quotidien sans compromis.

Prix de vente : 279 000 € hors stationnement*,
1 Parking double (allotement obligatoire) : 13 100 €,
Prix total : 292 100 €.

*Prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité, nous consulter pour plus de précisions.

Profitez des avantages suivants :

Frais de notaire réduits estimés à 5 842 € au lieu de 23 368 € ;
Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ;
Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ;
Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape.

Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.
*Photos non contractuelles.


Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 59
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON