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vente Appartement - 5 pièce(s) - 122 m² Cannes La Bocca (06150)
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Vente appartement de prestige 5 pièces 122 m² Cannes la bocca (06150)

625 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    122m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    2 salles de bain
  • Général
    Etage : 5 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Box
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3850_41013
  • Mise à jour
    25/10/2026 à 02:40
C
Classe Énergie
120 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
120 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T5 à Cannes la bocca

Profitez d'une vue mer exceptionnelle dans cet appartement familial lumineux de 5 pièces. Situé au dernier étage, il offre des volumes généreux, deux terrasses et de belles prestations dans un environnement résidentiel recherché.

APPARTEMENT FAMILIALE 5P VUE MER

Dans une très belle résidence avec parc, piscine, tennis, Golf 3 trous, découvrez cet élégant appartement
de 122.34 m², situé au 5e et dernier étage. Bénéficiant d'une vue mer depuis l'appartement, ce bien offre
un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement résidentiel recherché.
Un appartement familial et lumineux
L'appartement se compose d'un vaste double séjour, de 3 chambres et de 2 salles de bain.
Ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle en font un bien adapté aussi bien à une résidence
principale qu'à un investissement patrimonial.
Des extérieurs remarquables
Deux terrasses prolongent les espaces de vie, dont une superbe terrasse de 25 m², idéale pour profiter
des beaux jours et de la vue mer dans un cadre privilégié.
2 Garages complètent ce Bien

Ce Bien est vendu occupé avec un loyer de 20 400 € /an , anniversaire du Bail 01/04/2029 Prix : 625000.0 euros, Net vendeur : 590000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.94 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 320
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4360.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € et 1930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Chrystelle BIGNOLAIS EI, agent commercial (RSAC 823587225)

Vue : Mer
Nombre Wc : 2
Surface Loi Carrez : 122


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.94 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 320
Montant moyen des Charges annuelles : 4360.0 euros
 

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L'annonceur professionnel

Bienvenue chez Century 21 Azurim, vos agences immobilières de référence à Mandelieu-La Napoule.

Présent à Mandelieu depuis 1995, le réseau Century 21 fait partie du paysage immobilier local depuis près de 30 ans.
Chez Century 21 Azurim, nous prolongeons cet héritage avec une approche moderne, engagée et résolument orientée résultats.

Deux agences, un ancrage stratégique
Nous vous accueillons dans deux agences idéalement situées, au cœur des secteurs les plus dynamiques :
• Cannes Marina – 364 allée de la Marine Royale
Située sur la placette de l'immeuble Le Concorde, au pied du port et des commerces, notre agence bénéficie d'un emplacement premium, au plus près de la vie locale et des résidences les plus recherchées.
• Mandelieu centre-ville – 495 avenue de Cannes
Un emplacement stratégique, visible, accessible et immédiatement connecté à l'entrée et à la sortie de l'autoroute, au cœur du centre-ville.

Cette double implantation nous permet d'avoir une lecture précise, terrain et réactive du marché, aussi bien sur le résidentiel principal que sur les résidences secondaires et l'investissement.
Une équipe solide, expérimentée et engagée
Century 21 Azurim, c'est aujourd'hui une équipe de 20 collaborateurs expérimentés, spécialistes de leur secteur, unis par une même exigence de qualité et de transparence.
Nos conseillers accompagnent vendeurs, acquéreurs, bailleurs et investisseurs à chaque étape de leur projet, avec un objectif clair : sécuriser les décisions et maximiser la valeur créée.

La force d'un grand réseau, l'exigence du local
Choisir Century 21 Azurim, c'est bénéficier :
• de la puissance du premier réseau immobilier français
• de méthodes éprouvées en estimation, commercialisation et négociation
• d'une expertise locale concrète, fondée sur les ventes réalisées, pas sur des moyennes théoriques

En 2026, Century 21 a de nouveau été élue Marque de l'Année, une reconnaissance nationale qui récompense la confiance des clients et le professionnalisme du réseau.
Chez Azurim, cette distinction se traduit sur le terrain, dossier après dossier.
Ici, l'immobilier ne s'improvise pas

Mandelieu-La Napoule est un marché spécifique, contrasté et exigeant, entre mer, port, Estérel et bassin cannois.
Ici, le prix ne s'invente pas : il se justifie.
C'est pourquoi nous réalisons des estimations argumentées, réalistes et défendables, basées sur :
• les transactions réelles
• la typologie précise du bien
• son potentiel à court et long terme
• la réalité de la demande locale

Notre engagement : vous faire décider en confiance
Que vous soyez :
• vendeur souhaitant vendre au bon prix et dans les bons délais
• acquéreur en quête d'un choix sécurisé et pérenne
• investisseur attentif à la rentabilité et à la liquidité future
Nos équipes vous accompagnent de la première réflexion jusqu'à la signature définitive, avec un discours clair, transparent et sans faux-semblants.

Century 21 Azurim,
ce sont des agences de proximité,
20 professionnels engagés,
et une conviction forte :
Un projet immobilier mérite de la rigueur, pas des approximations.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.