Vente Appartement 2 pièces 48 m² Cannes (06400)

CANNES
- 2 PIÈCES MEUBLÉ DE 48 M² AVEC LOGGIA & GARAGE
- 265 000 €

Au sein du Palais Milton, résidence de standing, découvrez cet agréable 2 pièces de 48,01 m² situé au 2e étage, vendu meublé et bénéficiant d'un atout rare : un environnement particulièrement calme, à l'opposé du boulevard Carnot !

Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel et des espaces bien pensés.
Le séjour avec cuisine de 27 m² offre une belle pièce de vie conviviale, prolongée par une loggia de 5,2 m².
Une chambre avec placard et avec accès à la loggia, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

Côté confort, vous bénéficiez de climatisations réversibles, de volets électriques et d'un appartement vendu meublé, prêt à vivre.
Les parties communes de la résidence sont soignées et feutrées.

Autre véritable atout : un garage fermé est inclus dans cette proposition !
Commerces et centre-ville à proximité immédiate : profitez pleinement de la vie cannoise dans un cadre paisible.

DPE B, GES A :
Taxe foncière 2025 : 1 070€.
Charges de copropriété : environ 1 200 € par an.
Résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement locatif : une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser votre visite.

Prix de vente : 265 000 €
Mandat n°227659

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sébastien PRAT inscrit au RSAC de CANNES n° 922 216 106
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227659SP

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : 1435

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON