Vente Appartement 3 pièces 61 m² Epinay sous senart (91860)

VENTE INTERACTIVE À ÉPINAY SOUS SENART – F3 DE 63 m²

17 OCTOBRE 2026

Prix de départ : 95 000 €

Palier : 3 000 €

UN APPARTEMENT QUI MÉRITE VOTRE ATTENTION

Dès l'entrée, cet appartement de 63 m² dévoile une organisation agréable et fonctionnelle.

La cuisine indépendante, aménagée et lumineuse, dispose de son propre cagibi, parfait pour ranger et optimiser l'espace.

Le salon-séjour, baigné de lumière, constitue le véritable cœur de l'appartement. Il s'ouvre sur un beau balcon filant, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.

L'espace nuit offre deux chambres, dont l'une bénéficie d'une vue apaisante sur un parc très calme. La seconde dispose d'un placard intégré.

Un couloir doté de nombreux rangements assure une séparation naturelle entre l'espace de vie et l'espace nuit. Une salle d'eau entièrement neuve et un WC indépendant complètent l'ensemble.

En plein centre-ville, profitez de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant des bords de l'Yerres pour vos promenades et moments de détente.

10 min gare de Brunoy

10 min A6 ( carré sénart )

40 min en rer de Paris

Ravalement déjà payé par le vendeur : 38 000 €

Libre et disponible immédiatement

DPE : D

chauffage géothermie la plus performante

VISITEZ. ESTIMEZ. POSITIONNEZ-VOUS.

Ici, 95 000 € n'est que le prix de départ.

La vente interactive vous donne la possibilité de vous faire votre propre opinion sur la valeur du bien et de vous positionneren conséquence.

Venez visiter. Faites votre estimation. Et dites-nous : combien vaut cet appartement selon VOUS ?

À vos estimations le 17 octobre 2026 !

Cette annonce référence 347506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013.

Découvrez cette opportunité unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser pleinement votre achat.

Après avoir visité le bien, inscrivez-vous sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J.

Le jour de la vente, Vous pourrez ainsi déposer votre offre en ligne en toute transparence et l'ajuster si nécessaire.

Attention, vous devez vous inscrire sur la plateforme avant la date de la vente, car après il sera trop tard !

Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche et vous aidera à concrétiser votre projet immobilier idéal.

Date de la vente : 17/10/2026

Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (16:00 UTC)

Prix de départ : 95 000,00

Palier de l'enchère : 3 000,00

L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat.

Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023

Score DPE : 233 kWhEP/m²/an

Score GES : 17 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991.00 € et 1341.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRYSTELLE PAYEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 2900 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant