Vente Appartement 3 pièces 67 m² La ciotat (13600)

Appartement 3 pièces idéalement situé à seulement 2 minutes des plages, avec une belle terrasse et jardin privatif exposés Sud. Résidence de bon standing, garage et stationnement privé, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

LA CIOTAT, À seulement 2 minutes à pied des plages, dans le quartier très recherché de Saint-Jean à La Ciotat, découvrez ce bel appartement 3 pièces exposé Sud, situé dans une résidence sécurisée, de bon standing et parfaitement entretenue.

Vous serez séduit par son agréable pièce de vie, composée d'un grand séjour avec cuisine américaine, largement ouverte sur une belle terrasse et un jardin privatif exposés Sud. Un véritable espace extérieur, rare et précieux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi que des rangements.

Côté stationnement, le bien bénéficie d'un garage en sous-sol électrifié et d'une grande place de stationnement privative extérieure, située à proximité immédiate de l'entrée de la résidence.

Son emplacement est également un véritable atout : les commerces et commodités du village de Saint-Jean sont accessibles à pied, tout comme les plages, à environ 2 minutes.

LES +

• Quartier très recherché de Saint-Jean

• Exposition Sud

• Plages à 2 min à pied

• Grand séjour avec cuisine américaine

• Belle terrasse

• Jardin privatif

• Résidence sécurisée et bien entretenue

• Garage en sous-sol électrifié

• Grande place de stationnement privative

• Commerces et commodités à proximité immédiate

Un bien complet, confortable et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à La Ciotat. Un véritable cadre de vie à quelques minutes de la mer ! Nombre delots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel - Réf.970231

Nom du négociateur : TOMATIS Julien

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 870