Vente Appartement 3 pièces 51 m² Brest (29200)

iad France - Olivier ROUDAUT vous propose: Rare sur le marché ! Appartement idéalement situé, rue Jean Jaurès, en plein cOEur de Brest, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété, se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre de 16m2, une deuxième chambre de 8m2 et une salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien.
Appartement vendu avec locataire en place, loué en bail nu, loyer de 540€ HC, 585€ CC
Prix attractif et emplacement privilégié !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81500 euros. Prix hors honoraires : 76000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,24% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 76000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 760 euros