Vente Appartement 2 pièces 37 m² La mongie (65200)

iad France - Geraldine Lege vous propose: LE PETIT BIJOU DE MONGIE TOURMALET : VUE MONTAGNES, PIED DES PISTES ET PARKING INTÉRIEUR !
À La Mongie, au cOEur de la résidence Mongie Tourmalet et véritablement au pied des pistes, découvrez ce superbe appartement d'environ 37 m², entièrement rénové avec beaucoup de goût, qui réunit tout ce que l'on recherche pour profiter pleinement de la montagne.
Et son véritable atout ? Sa place de PARKING INTERIEURE PRIVATIVE ! Un confort particulièrement précieux à La Mongie, notamment en hiver lorsque la station est très fréquentée et que les places de stationnement se font rares. Un vrai plus au quotidien pour les propriétaires, mais également un argument de poids si vous envisagez de proposer votre appartement à la location saisonnière : vos futurs locataires apprécieront énormément de pouvoir stationner leur véhicule facilement et à l'abri.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse, moderne et particulièrement cocooning. L'appartement offre une grande pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, avec un espace cuisine équipé, le tout ouvert sur un très grand balcon exposé plein sud.
Et que dire de la vue ? Depuis le séjour comme depuis le balcon, profitez d'un panorama somptueux sur les montagnes et les pistes de ski. Une véritable invitation à savourer les paysages pyrénéens, été comme hiver, avec cette sensation unique de vivre la montagne depuis son appartement.
La chambre, spacieuse et pleine de charme, offre elle aussi un accès direct au balcon. Un espace particulièrement chaleureux et cocooning, idéal pour se retrouver après une journée sur les pistes ou une belle randonnée dans les Pyrénées.
Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement ce bien, pensé pour être à la fois confortable, fonctionnel et facile à vivre.
Côté rangement et équipements, l'appartement dispose également d'un cellier privatif, particulièrement pratique pour stocker vos affaires, ainsi que d'un casier à ski, indispensable pour profiter pleinement de la station en hiver.
Autre avantage majeur : l'appartement est vendu entièrement meublé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau pied-à-terre à la montagne.
Que vous recherchiez une résidence secondaire pour profiter de La Mongie en famille ou entre amis, ou que vous souhaitiez réaliser un investissement destiné à la location saisonnière, cet appartement coche toutes les cases : emplacement au pied des pistes, rénovation soignée, grande pièce de vie, balcon plein sud, vue exceptionnelle, chambre avec accès extérieur, mobilier inclus, cellier, casier à ski et surtout parking intérieur privatif.
La Mongie attire toute l'année : ski et sports d'hiver en saison, randonnée, vélo, découverte du Pic du Midi et activités de montagne aux beaux jours. Un emplacement idéal pour profiter des Pyrénées été comme hiver.
Un appartement rare, chaleureux et prêt à vivre, avec une vue dont on ne se lasse pas… et un parking intérieur qui fait toute la différence !
À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 2733 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 475€ par mois (soit 5700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 5700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui