Vente Appartement 3 pièces 59 m² Le blanc-mesnil (93150)

iad France - Mickaël Garcia vous propose: LE BLANC-MESNIL CENTRE-VILLE – 3 PIÈCES DE 59 M² AVEC TERRASSE ET PARKING - IMMEUBLE 2020

Idéalement situé en plein centre-ville du Blanc-Mesnil, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied des commerces, du marché, des boulangeries, des pharmacies et de la mairie. La gare RER B de Drancy est également accessible à pied, tout comme les crèches et les écoles maternelles et primaires.

Au sein d'une résidence de standing construite en 2020, parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de trois pièces offrant 59 m² habitables.

Son agencement fonctionnel comprend une entrée desservant, d'un côté, un agréable espace de vie composé d'une cuisine de qualité, meublée et équipée, ouverte sur un beau salon/salle à manger donnant accès à la terrasse.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre parentale de près de 12 m², d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux. Sa très bonne isolation thermique et acoustique assure un excellent confort au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude collectifs sont inclus dans les charges.

Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Profitez de tous les avantages d'un logement récent, sans avoir à attendre les délais de livraison d'un programme neuf : cet appartement est disponible rapidement et n'attend plus que ses futurs propriétaires !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.08€ par mois (soit 2701 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 59
- Surface totale : 59.09
- Surface du balcon : 3.22
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2701 euros