Vente Appartement 3 pièces 80 m² Seyssinet-pariset (38170)

iad France - Jean-François Baudin vous propose: SEYSSINET-PARISET - APPARTEMENT T3 81 M² - TERRASSE 52 M² - GARAGE EN SUS - LUMINEUX

Offrant une LUMINOSITÉ REMARQUABLE, cet appartement à Seyssinet-Pariset bénéficie d'une TRIPLE EXPOSITION sud, est et ouest, adaptée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Situé au DERNIER NIVEAU d'une résidence de 4 étages construite en 2003, il propose 81 m² habitables bien agencés sur un seul niveau, dans un état soigné.

Le SÉJOUR, lumineux grâce à son exposition multiple, s'ouvre directement sur la terrasse et offre un ESPACE DE VIE AGRÉABLE ET AÉRÉ. La CUISINE est fonctionnelle et complète l'espace de vie. Le logement compte 2 CHAMBRES CONFORTABLES ainsi qu'un CELLIER pratique pour optimiser les rangements du quotidien. La SALLE DE BAIN et les WC séparés indépendants complètent la distribution intérieure.

La VASTE TERRASSE de 52,5 m² offre un cadre de vie privilégié avec des VUES DÉGAGÉES sur les massifs SANS VIS-À-VIS depuis les hauteurs de la résidence. Des parkings sont à usage libre dans la résidence. Un GARAGE, proposé en sus, pourra compléter ce bien, apportant une solution de rangement appréciable.

La résidence dispose d'un ASCENSEUR et d'un ACCÈS SÉCURISÉ par visiophone. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une maîtrise optimale des consommations. La fibre optique et la ventilation mécanique contrôlée sont également présentes.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet APPARTEMENT LUMINEUX avec sa TERRASSE remarquable.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.51€ par mois (soit 1518.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80.69
- Surface terrasse : 53.82
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1518.16 euros