Vente Appartement 5 pièces 93 m² Valence (26000)

Situé à Valence Sud, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, venez découvrir cet appartement T5 d'environ 93 m², situé au 1er étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour lumineux exposé ouest de 30 m2, équipé d'une climatisation réversible et donnant accès à un agréable balcon de plus de 9 m2. La cuisine, dînatoire et indépendante, est aménagée et équipée et bénéficie d'une loggia attenante offrant un espace supplémentaire. Un couloir avec placards dessert l'espace nuit, composé de trois chambres avec placards,dont une bénéficiant d'un accès direct au balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Une cave d'environ 9 m² et un garage de 13,5 m² viennent compléter ce bien. Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une porte d'entrée blindée ainsi que d'une climatisation réversible dans le salon-séjour. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 220 euros par mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que le fonds de travaux ALUR. Taxe foncière : 1 739 euros par an. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 2 minutes. Visite virtuelle sur demande ! ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier Son prix de vente est de 169000 euros, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 102 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2667 euros. Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : SB1006

Précision localisation : valence sud

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 102
Montant moyen des Charges annuelles : 2667 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours