Vente Appartement 3 pièces 86 m² Luneray (76810)

iad France - Dimitri Dore vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 chambres à Luneray
Idéalement situé au cOEur de Luneray, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide à la côte d'Albâtre et à ses stations balnéaires.

Situé au 1er étage sans ascenseur, il comprend un séjour salon avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

Un local privatif à usage de buanderie complète le bien.

Les plus :

Centre de Luneray, toutes commodités à proximité
Proche de la côte d'Albâtre
2 chambres
Poêle à granulés récent
Compteurs individuels chauffage et eau (chauffe-eau récemment changé)
Fibre optique
DPE C – GES B
Taxe foncière 2026 : 569 €/an
Très faibles charges, sans syndic professionnel
Disponible à partir du 1er octobre 2026
Un appartement pratique et bien situé, idéal pour profiter des commodités de Luneray tout en étant proche de la mer et de la côte d'Albâtre.

À découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86.25
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur