Vente Appartement 2 pièces 39 m² La farlède (83210)

iad France - Brice Lacordaire vous propose: LA FARLÈDE – T2 DE 39 M² – LUMINEUX & RÉNOVÉ
VENDU LOUÉ
À découvrir à La Farlède, agréable appartement T2 de 39 m², rénové et particulièrement lumineux grâce à sa double exposition Sud et Est.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2008, avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 23 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement intégrée à l'espace séjour.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre de 10,9 m², au calme, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
La résidence, entièrement fermée et sécurisée, dispose notamment d'un digicode, d'un interphone et d'un système d'accès sécurisé. La fibre optique est également disponible.
Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique permettant de maîtriser sa consommation.

Les + :
T2 de 39 m²
Double exposition Sud / Est
Appartement rénové
Belle pièce de vie de 23 m²
Résidence récente de 2008
Ascenseur
Résidence sécurisée et fermée
Fibre optique
Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 39
- Surface totale : 39.63
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros