Vente Appartement 4 pièces 83 m² L'Île-saint-denis (93450)

iad France - Maud Jourdain vous propose: **** SOUS OFFRE ****

VENTE INTERACTIVE

APPARTEMENT FAMILIAL – TERRASSE – 3 CHAMBRES

À L'Île-Saint-Denis, dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce 4 pièces familial situé au 4 etage sur 5.

Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de 11 m².

L'appartement propose :
Un séjour agréable et lumineux
Une cuisine séparée (ouvrable selon vos envies)
3 chambres confortables
Une salle de bain avec WC
Une salle de douche
Un WC indépendant
Une place de parking complète ce bien

Ses atouts majeurs :
Résidence récente (2012)
Agencement idéal pour une famille
Terrasse exploitable au quotidien

Emplacement recherché :
À deux pas des écoles (groupe scolaire Jean Lurçat à 2 min à pied)
des commerces et des transports (bus 237 à 3 min à pied), pour un quotidien pratique avec un accès rapide vers Paris.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Vente interactive

La présente annonce est soumise à la vente interactive.

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d'achat en ligne à l'intention du vendeur.

Prix de départ : 280 000 €
Début des offres d'achat en ligne : vendredi 9 octobre 2026 à 9h00.
Fin des offres d'achat en ligne : vendredi 9 octobre 2026 à 20h00.

Le vendeur peut contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est tenu par aucune offre d'achat, quel qu'en soit le montant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.07€ par mois (soit 3924.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 824384259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83.7
- Surface terrasse : 11
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3924.84 euros