Description T3 à Longwy
Situé à Longwy-Bas, l'appartement permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers en direction du Luxembourg et de la Belgique, un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens des frontaliers.
Au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur, la porte s'ouvre directement sur une cuisine entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de vie.
Semi-ouverte, elle laisse naturellement le regard se prolonger vers le séjour.
Quelques pas plus loin, on découvre une pièce de vie d'environ 30 m², avec un véritable parquet au sol qui apporte tout de suite du caractère à l'ensemble.
Salon, espace repas… les volumes permettent à chacun d'imaginer son propre aménagement.
En poursuivant la visite, on rejoint l'espace nuit composé de deux chambres en enfilade.
La salle d'eau dispose également de l'espace nécessaire pour installer machine à laver et sèche-linge, tandis que les WC sont séparés et espacés de la pièce de vie pour plus d'intimité.
Et la visite ne s'arrête pas à l'appartement : à l'extérieur, vous profiterez également d'une cour et d'un jardin partagés.
Côté technique, pas de travaux à programmer pour emménager : DPE D, installations électrique et gaz sans anomalie.
71 m², deux chambres, environ 30 m² de pièce de vie, jardin et cour partagés : il ne reste plus qu'à pousser la porte pour découvrir la suite sur place.
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 145 000 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nicolas Vaugin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 933 984 BRIEY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 3022
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.45 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 71m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
- Réf. annonce ParuVendu VA77066
- Mise à jour 16/09/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 320 €
3 minQualité de connexion internet à Longwy (Meurthe-et-Moselle 54)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
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Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
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