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Vente Appartement 2 pièces lumineux au calme avec parking Saint-maur-des-fosses
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Saint-maur-des-fosses (94100)

 
237 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    45m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 chambre
    Type cuisine : Cuisine indépendante
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
    Etage : 2
    Exposition : Est
  • Accès
    Digicode
  • Annexes
    Cave
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1581121_4199
  • Mise à jour
    16/09/2026 à 20:18
D
Classe Énergie
170 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 775 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/09/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 775 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
170 kWh/m² an
Émissions
35 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-maur-des-fosses (Val-de-Marne 94)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Saint-maur-des-fosses

2 pièces lumineux au calme avec parking
Adamville,
Venez découvrir cet appartement traversant de 2 pièces d'une surface de 45.49m² situé dans une petite copropriété en retrait de la rue.
Vous bénéficierez d'une entrée, d'une pièce de vie avec un cellier attenant, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec un grand placard et une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement en extérieur complètent cet appartement.
Vous serez séduits par le calme de cet appartement, par sa luminosité et par son aménagement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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