Vente Appartement 4 pièces 113 m² Nice (06000)

Coeur Vieux Nice, place St François .Surface exceptionnelle de 113M2 occupant tout le premier étage ,divisé en deux appartements de 69M2 et 44M2 à fort potentiel grâce à son emplacement et l'autorisation du Airbnb .
Commerces, restaurants , transports au pied , les résidents pourront profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à courte distance des espaces verts et de la mer.
Cet appartement de 4 pièces dispose de 2 espaces salon salle à manger , 2 espaces cuisine, 2 chambres , 2 salle de bains , 2 toilettes , actuellement divisé en deux avec entrées indépendantes .Pouvant aisément retrouver son état d'origine offrant un espace de vie très confortable .
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON