Vente Appartement 4 pièces 82 m² Santeny (94440)

SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous propose cet appartement en duplex de 4 pièces d'environ 82 m², secteur de l'ancienne gare, situé aux 1er et 2e étages d'une petite copropriété récente construite en 2015.
Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec rangements et dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un balcon exposé plein sud. Une chambre, pouvant également faire office de bureau, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, le dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC.
Côté stationnement, l'appartement dispose d'un box ainsi que de trois places de parking extérieures, dont deux en enfilade.
Les + : DPE C, copropriété récente, chauffage collectif au gaz avec compteur individuel, balcon plein sud, trois chambres, local à vélos et quatre stationnements.
Les commerces sont accessibles à pied, avec notamment supermarché et boulangerie à proximité immédiate. Arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre le RER A de Boissy-Saint-Léger en une dizaine de minutes.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832557623

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 3176 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON