Vente Appartement 3 pièces 63 m² Roubaix (59100)

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Nouveau

Description T3 à Roubaix

appartement

Situé sur l'Avenue Julien Lagache à Roubaix, venez découvrir cet appartement T3 de 65 m², proposé en exclusivité, au 4? étage d'une résidence.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Sa configuration offre une distribution agréable et un fort potentiel d'aménagement.
Idéalement localisé à proximité des commerces, des transports et des commodités, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Une belle opportunité à saisir rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Numéro de mandat : 118275

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 2120.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

3 pièces
63m2 environ

Général Chauffage : collectif gaz radiateur
Accès Digicode
Réf. annonce ParuVendu NDF-ROUB-40974
Mise à jour 16/09/2026 à 23:56

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
308 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
68 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 194 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Roubaix (Nord 59)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Nord De France Roubaix

Agence immobilière à Roubaix (59100)

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