Vente Appartement 4 pièces 133 m² Vannes (56000)

RARE sur le marché, découvrez cet élégant appartement de caractère, idéalement situé à pied du PORT, des COMMERCES et des ECOLES, au 1er étage d'une petite copropriété.
D'une superficie de plus d'environ 135m2, cet appartement séduit immédiatement par le charme de l'ancien, avec ses moulures, cheminées en marbre et son parquet d'origine , harmonieusement associés à des volumes généreux et une très belle luminosité.
L'espace de vie constitue le véritable coeur de l'appartement: Une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour traversant de plus de 50m2, baigné de lumière tout au long de la journée.
Côyé nuit, l'appartement offre 3 belles chambres dont 2 véritables suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une troisième salle d'eau indépendante ainsi que 3 WC complètent cet espace parfaitement adapté à une vie familiale ou à l'accueil de vos proches.
Vous profiterez également d'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien.
A l'extérieur, le charme opère encore avec un jardin privatif de 100m2 exposé plein SUD, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours ou aménager un joli coin de verdure.
LES PLUS:
- Une cave
- Possibilité de stationnement avec une place de parking à la location proposée à proximité immédiate de l'appartement
Un bien rare, lumineux et plein de charme, qui ne demande qu'à être découvert. Une véritable invitation à poser ses valises.

PHOTOS SUR DEMANDE.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 3
Cave : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11760 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.00 %
Prix net vendeur : 588000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non