Vente Appartement 5 pièces 96 m² Angouleme (16000)

16000 - ANGOULEME - QUARTIER DES ESSARTS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BEL APPARTEMENT AVEC GARAGE + TERRASSE ET VUE IMPRENABLE

Je vous propose de vous laisser séduire par ce bel et spacieux appartement situé dans le quartier calme des Essarts à Angoulême.

Situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble en excellent état général avec ascenseur, ce bien rare offre une vue imprenable sur la ville et ses alentours.

D'une surface de 96m², cet appartement se compose d'un lumineux séjour de 33m² donnant accès à un balcon de 12m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.

Il se compose de la façon suivante :

- entrée

- salon / salle à manger 33m2

- cuisine

- 3 chambres

- salle d'eau

- dressing

- wc

Un beau garage fermé + une cave complètent ce bien

Dans les charges est compris le chauffage central au gaz, l'eau, l'entretien des communs et espaces verts, gardien, vidéosurveillance

Situé à proximité de l'arrêt de bus STGA à seulement 100m, vous pourrez vous déplacer facilement dans la ville. De plus, un stationnement intérieur est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception aux Essarts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Pour plus d'informations, veuillez me contacter (Yann VILLARD) ou par e-mail à . Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affichéet sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aurelie Reixachs - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°903170132.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Reixachs Aurelie

Précision localisation : sillac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 248
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant