Vente Appartement 2 pièces 43 m² Martigues (13500)

Jean-Pierre Le Pollozec vous propose

En plein coeur de Martigues Jonquières, découvrez ce très bel appartement 2 pièces d'une surface de 43 m² situé au sein d'une résidence récente de 2021, de qualité et entièrement sécurisée.

Sa situation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate : commerces, services et transports.

Situé au 2eme étage avec ascenseur, cet appartement offre de belles prestations et bénéficie d'une conception adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et nombreux rangements, ainsi que d'un agréable séjour particulièrement lumineux avec cuisine équipée ouverte.

Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 7 m² exposée plein sud, offrant un espace extérieur agréable et lumineux.

La chambre, de belle dimension, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les prestations : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée et récente.

Un appartement confortable et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché en plein coeur de Jonquières, idéal pour profiter pleinement de la vie martégale à pied.

Prix:225000 euros

DPE :B GES :A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 395 euros et 535 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LE POLLOZEC Jean-pierre, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE POLLOZEC Jean-pierre, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 159JLPO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LE POLLOZEC Jean-pierre

Honoraires à la charge du Vendeur