Vente Appartement 3 pièces 65 m² Acheres (78260)

Profitez d'un T3 lumineux au calme, en plein c?ur d'un écrin de verdure à Achères, tout en restant à 10 minutes du RER A. Ce bien idéal, sans travaux, offre confort, commodités et facilité d'accès à Paris.

Urgent: ACHÈRES HYPERCENTRE – T3 lumineux au calme, dans un écrin de verdure à 10 min du RER A

Et si votre prochain appartement vous offrait à la fois le calme d'un parc arboré et la proximité immédiate de Paris ?

À Achères, en plein cœur d'un quartier résidentiel, découvrez ce charmant 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 14 appartements, sans travaux. Une adresse privilégiée où l'on profite d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté à la capitale.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de l'appartement et par ses vues agréables sur le parc. Le salon ainsi que l'une des chambres donnent directement sur cet écrin de verdure, offrant une atmosphère particulièrement sereine.

L'appartement se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour convivial, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté pratique, un couloir avec de nombreux rangements dessert harmonieusement l'espace nuit.

Et pour compléter ce bien :

- Une grande cave de 8 m², idéale pour stocker vélos, équipements ou affaires personnelles

- Une place de parking privative

- Un parc arboré au pied de la résidence

- Les commerces à seulement 50 mètres

- La forêt à proximité immédiate, parfaite pour les balades et les moments de détente

- Les écoles à proximité

- La gare RER A à seulement 10 minutes à pied, pour rejoindre Paris facilement

Un appartement qui coche les cases essentielles : lumière, calme, verdure, commodités et transports.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce T3 mérite une visite pour apprécier pleinement son cadre de vie et son potentiel.

Ne tardez pas : les appartements offrant un tel équilibre entre nature et accessibilité sont rares à Achères. Votre prochain coup de cœur est peut-être ici. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel - Réf.970161

Nom du négociateur : BRAUNSTEFFER Aude

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant