Vente Appartement 4 pièces 87 m² Fontaine (38600)

Profitez d'un grand T3 de 87 m² avec vue dégagée sur les montagnes, loggia aménagée et double séjour lumineux. Cet appartement traversant au 4ème étage dispose de deux chambres, climatisation et cave.

iad France - Diane Somveille vous propose: FONTAINE – GRAND T3 DE 87 m² – VUE DÉGAGÉE SUR LES MASSIFS – LOGGIA AMÉNAGÉE - DEUX BALCONS

Situé rue Henri Barbusse à Fontaine, au 4 étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 87 m² habitables (83 m² loi Carrez) offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et une vue dégagée sur les montagnes.

Bénéficiant de nombreux rangements, l'entrée dessert une cuisine équipée avec loggia, un double séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains rénovée et un WC indépendant.

La loggia fermée et aménagée constitue un véritable espace supplémentaire où il fait bon prendre ses repas.

Côté confort :

Appartement traversant avec balcons exposés Sud et Est.
Climatisation réversible.
Chauffage individuel au gaz (chaudière individuelle et robinets thermostatiques pour un réglage précis).

Côté annexes :

Une cave de 8 m² avec électricité et prise.
Un parking fermé par barrière.

Le petit plus : depuis l'une des chambres, vous bénéficierez d'une vue sur la Bastille.

Ne tardez pas à venir visiter !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Somveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 988777991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui