Vente Appartement 3 pièces 64 m² Corbeil-essonnes (91100)

À découvrir, ce T3 de 64,55 m² au 4e étage avec ascenseur : une pièce de vie spacieuse, parquet en chêne et un balcon généreux de 17 m². Calme et fonctionnalité, avec box en sous-sol et proximité de Paris par RER D.

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À CORBEIL-ESSONNES

* 64,55 M² HABITABLES * PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET SPACIEUSE
* BALCON DE 17 M². * VÉRITABLE ESPACE NUIT SÉPARÉ. * BOX RELIÉ À L'ÉLECTRICITÉ AVEC MEZZANINE

Découvrez ce beau T3 de 64,55 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2010, sécurisée par interphone, digicode et accès codé au parking souterrain.

DES ESPACES BIEN PENSÉS
Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et spacieuse, sublimée par un parquet en chêne et bénéficiant de deux accès directs au généreux balcon de 17 m².
Bien séparé de l'espace de vie, le véritable espace nuit accueille deux chambres et préserve calme et intimité au quotidien.
En sous-sol, un box relié à l'électricité avec mezzanine offre à la fois stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire.

UN QUARTIER QUI ÉVOLUE
Le bien se situe dans un secteur de Corbeil-Essonnes ayant bénéficié d'un important renouvellement urbain, avec écoles, commerces, médiathèque, équipements sportifs, services et espaces verts à proximité.
La présence de la Seine et de l'Essonne offre également de belles possibilités de promenades et de respiration.

PARIS DIRECTEMENT EN RER D
La gare de Corbeil-Essonnes est accessible depuis le quartier en bus, voiture ou trottinette.
Le RER D permet notamment de rejoindre Paris – Gare de Lyon en environ 45 minutes, sans changement.

LES + DU BIEN
* Résidence 2010, sécurisée avec ascenseur
* 4e étage
* Pièce de vie lumineuse avec parquet en chêne
* Balcon de 17 m² avec deux accès
* 2 chambres et espace nuit séparé
* Box relié à l'électricité avec mezzanine
* Commodités et équipements à proximité
* RER D Gare de Lyon 45 min

Volumes, extérieur, fonctionnalité et connexion directe avec Paris : un appartement à découvrir sans tarder.

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Chers collègues iadiens, confrères et consOEurs en agence, dans l'intérêt du propriétaire vendeur, je suis ouvert à toute collaboration en partage/intercabinet. <<

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.8€ par mois (soit 2637.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chandler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 932003031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.55
- Surface du balcon : 17
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2637.6 euros