Vente Appartement 2 pièces 41 m² Ferrassières (26570)

iad France - Evanna Salaun () vous propose : FERRASSIÈRES – APPARTEMENT 41 m² environ – 1 CHAMBRE – VUE PANORAMIQUE MONTAGNES – 139 000 €

Je vous propose cet appartement 2 pièces situé à Ferrassières, au sein d'une résidence avec ascenseur et gardien.

D'une superficie de 41 m² environ, cet appartement en excellent état bénéficie d'une exposition sud-ouest ainsi que d'une vue panoramique sur les montagnes.

L'entrée/palier de 4 m² environ dessert l'ensemble des pièces et permet une distribution fonctionnelle du logement.

Le salon lumineux de 28,6 m² environ constitue la pièce principale de l'appartement. Le logement comprend également une chambre de 9,4 m² environ ainsi qu'une salle de douche avec WC de 3,4 m² environ. Une cuisine indépendante complète l'ensemble.

Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un gardien et d'un accès PMR.

De nombreuses prestations viennent compléter ce bien, notamment une piscine en copropriété, un sauna et un court de tennis. La résidence dispose également d'une buanderie commune.

Son excellent état général, sa vue panoramique sur les montagnes et les nombreux équipements proposés au sein de la résidence en font un bien confortable, pouvant convenir aussi bien comme résidence principale que secondaire.

Caractéristiques principales :

* Surface habitable : 41 m² environ
* 2 pièces
* 1 chambre
* Appartement en excellent état
* Situé au 5ème étage
* Exposition sud-ouest
* Vue panoramique sur les montagnes
* Résidence avec ascenseur et gardien
* Accès PMR
* Chauffage individuel électrique par radiateurs
* Eau chaude collective
* Piscine en copropriété
* Sauna
* Tennis
* Buanderie commune
* Double vitrage
* Meublé
* DPE : F
* Prix : 139 000 €

Pour obtenir davantage d'informations sur ce bien ou programmer une visite, je reste à votre disposition.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 375 € par mois (soit 4500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 499 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evanna Salaun EI (ID 96264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 106226426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4500 euros