Vente Appartement 3 pièces 67 m² Croix rouge (13013)

MARSEILLE 13e ? LA CROIX-ROUGE / LES MARTEGAUX
Venez découvrir cet agréable T3 en duplex de 67 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue.
Très bien agencé, il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest.
Vous trouverez également un WC et un placard aux normes PMR.
À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'une climatisation réversible dans le séjour, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative.
Eau chaude et chauffage individuels au gaz
Un appartement fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, une première acquisition ou un investissement locatif.
A proximité des commerces, écoles, axes autoroutiers.
Taxe foncière : 1870 €
Charges annuelles de copropriété : 1457 €
Surface habitable : 67 m2
Superficie jardin : 31 m2
Superficie terrasse : 17 m2
Classe énergie : diagnostics en cours
Année de construction : 2009
Agences s'abstenir.
Photos supplémentaires sur demande.