Vente Appartement 3 pièces 55 m² Talant (21240)

NOUVEAUTE A L'ENTREE DE TALANT
- SUPERBE T3 EN REZ DE JARDIN
- EXPO SUD/EST

OFFRE DE LANCEMENT : REMISE COMMERCIALE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !

Situé à l'entrée de Talant, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence neuve, moderne et intimiste.

D'une surface habitable de 55 m², l'appartement bénéficie d'un agréable espace extérieur de 35 m², composé d'une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement s'articule autour d'un beau séjour/cuisine lumineux et ouvert directement sur les espaces extérieurs grâce à plusieurs ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placard, permettant d'aménager une chambre parentale ainsi qu'une seconde chambre, un bureau ou une chambre d'enfant.

Une salle de bains entierement aménagée avec double vasque, un WC indépendant avec un lave main.

Un appartement particulièrement agréable associant confort du neuf, deux chambres et véritable espace extérieur privatif.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

La résidence bénéficie d'une situation idéale à l'entrée de Talant, à proximité immédiate du quartier Victor-Hugo.

Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence et permettent de rejoindre facilement Dijon.

Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles.

Vous profitez également de nombreuses commodités à quelques minutes :

Supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants et commerces de proximité
Médecins et professionnels de santé
Crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées
Bus et transports en commun
Parcs, jardins et espaces verts

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

Carrelage grand format et parquet
Salle de bains entièrement équipée
Douche à l'italienne
Faïence toute hauteur
Volets roulants électriques
WC suspendus
Chauffage par pompe à chaleur
Isolation thermique et phonique renforcée
Fibre optique

UNE RÉSIDENCE NEUVE AUX DERNIÈRES NORMES

Résidence conforme à la RE2020, permettant de bénéficier d'un excellent confort thermique et de consommations énergétiques maîtrisées.

Copropriété neuve avec faibles charges et équipements modernes.

Remise des clés prévue au 4e trimestre 2028.

LES AVANTAGES D'ACHETER DANS LE NEUF

Frais de notaire réduits
Aucun gros travaux à prévoir
Excellentes performances énergétiques
Garanties constructeur jusqu'à 10 ans
Possibilité de personnaliser votre logement selon l'avancement du chantier
Charges et consommations énergétiques maîtrisées

Un appartement rare sur le secteur, combinant dernier étage, grande terrasse, exposition sud-ouest et prestations haut de gamme.

Pour plus d'informations, recevoir les plans ou organiser un rendez-vous :

BONAPARTE PROMOTION

118 rue Monge – 21000 Dijon

Précision localisation : pavillonnaire

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non