Vente Appartement 3 pièces 70 m² Valenciennes (59300)

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Vente Appartement appartement Valenciennes

Exclusivité

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Description T3 à Valenciennes

appartement

Découvrez cet appartement de 70 m² idéalement situé, à seulement deux pas du centre-ville de Valenciennes.
Traversant et situé au dernier étage, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Découvrez une belle pièce à vivre lumineuse, parfaite pour recevoir ou se détendre.
Il offre également deux chambres confortables.
L'appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Enfin, l'atout majeur en centre-ville : un garage privatif est inclus pour garantir votre stationnement.
Un bien rare et sans défaut ! Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez-nous pour planifier votre visite ! Copropriété de 53 lots Charges trimestrielles : 300 €

Numéro de mandat : 115410

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

3 pièces
70m2 environ
2 chambres
Parking / Garage

Agencement 2 chambres 1 salle de bain
Général Etage : 3
Réf. annonce ParuVendu NDF-VAL-34078
Mise à jour 17/09/2026 à 20:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
175 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 750 €

Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Les Dentellières Immobilier

Agence immobilière à Valenciennes (59300)

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