Description T2 à La grande-motte
Dans le secteur calme et recherché du Ponant,
en première ligne du lac,
je vous propose cet appartement de type 2 de 35,28 M² avec sa terrasse de 6 M² exposée au sud avec une superbe vue sur le Lac !
Vous serez séduit par la tranquillité des lieux ainsi que le cadre verdoyant de ce secteur.
Le logement est composé d'une entrée, une chambre, un WC indépendant, Une salle d'eau, un séjour-cuisine avec accès à la terrasse qui vous offre une vue splendide sur le lac du ponant.
Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, parking privatif sécurisé.
Idéal pour pied à terre ou Locatif.
Le bien affiche un très bon taux de remplissage Airbnb et booking.
Gestion du bien par Rossi Conciergerie.
Plus d'informations sur demande.
Lots 210 Charges moyennes par an 960€
Honoraire à la charge de l'Acquéreur : 12000€
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix Net Vendeur : 240000€
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 210
Montant moyen des Charges annuelles : 960€
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Détail sur la procédure en cours : Aucune Disponible immédiatement
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 35m2 Loi Carrez
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine équipée 1 toilettes séparées 1 salle d'eau 1 niveau
- Général Etat : Equipée Chauffage : Pompe à Chaleur Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2 Exposition : Sud Stationnement : Privé
- Accès Digicode
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Proximité Espaces verts
- Réf. annonce ParuVendu v10134280
- Mise à jour 17/09/2026 à 17:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 480 €
3 minQualité de connexion internet à La grande-motte (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ROSSI TRANSACTION ET GESTION IMMOBILIERE
Agence immobilière à Lunel (34400)
Nous sommes une agence Familiale implanté au cœur de la Commune de la Grande Motte.
Nous sommes situés 90 Avenue de L'Europe.
Nous avons la chance d'avoir une grande vitrine avec un fort passage.
Fort d'une expérience de 19 ans sur notre secteur qui est La Grande Motte, Le Grau du Roi, Port Camargue, Lunel nous sommes parfaitement renseigné et formé pour vous offrir des estimations de valeurs de qualité et ajusté sur le marché.
Le marché de l'immobilier étant constamment en mouvement, nous vous invitons à nous contacter afin de remettre à jour vos estimations de valeur.
Notre équipe est composée de Monsieur ROSSI Mike pour la transaction immobilière et de Madame ROSSI Émilie pour la Conciergerie.
Nous serons ravis de vous accueillir dans nos locaux.
Nous restons à votre entière disposition afin de vous renseigner sur l'ensemble des sujets de l'immobilier.
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