Vente Appartement 4 pièces 85 m² Ascain (64310)

À saisir sans tarder ! Situé à Ascain, découvrez ce T4 prochainement livré de 84 m2 en rez-de-chaussée, proposé à 229 000 € grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS).
Mahastia est une résidence à taille humaine, intimiste, qui offre un habitat moderne, performant et respectueux des normes environnementales.
Dans un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, au coeur du Pays Basque, au pied de la Rhune et à quelques minutes des plages, Ascain séduit par son authenticité, son dynamisme et sa proximité avec Saint-Jean-de-Luz, Ciboure et Biarritz.
Une solution d'accession à la propriété innovante, qui vous permet d'acheter votre résidence principale à un prix significativement inférieur au marché, tout en sécurisant votre parcours immobilier.
Ce bien vous offre le privilège d'être le premier occupant sans patienter de nombreux mois et de bénéficier des avantages du neuf ! Sa configuration très fonctionnelle vous offrira un cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement se distingue par :
- Une surface optimisée de 84 m2, sans perte de place
- Une terrasse de 10 m2, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace extérieur convivial ou végétaliser selon vos envies
- Deux emplacements de parking extérieur
Dans le cadre du BRS, vous profitez d'un prix d'acquisition maîtrisé en dissociant le foncier du bâti. En contrepartie, une redevance foncière mensuelle de 108 € est à prévoir.
Primo-accédants, ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), permettant d'optimiser votre financement et de faciliter votre accès à la propriété.
Le dispositif est soumis à des conditions de ressources, basées sur votre revenu fiscal de référence (avis 2025 sur revenus 2024) :
1 personne : 33 479 €
2 personnes : 44 710 €
3 personnes : 53 765 €
4 personnes : 64 909 €
5 personnes : 76 357 €
6 personnes : 86 055 €
Ce logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément à la vocation sociale du Bail Réel Solidaire.
Une opportunité rare à Ascain, idéale pour un premier achat familial sécurisé alliant accessibilité financière et qualité de vie.
Testez dès maintenant votre éligibilité grâce au simulateur disponible sur le site MY BRS, spécialiste de l'accompagnement en Bail Réel Solidaire.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non