Vente Appartement 1 pièce 19 m² Onnion (74490)

Charmant studio rénové à ONNION avec balcon et vue montagne - Idéal investissement / pied-à-terre / résidence principale!!

Découvrez ce studio optimisé de 19 m², partiellement rénové en 2025, niché au 1er étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue.

Les atouts du bien :

Espace de vie lumineux : Pièce principale bien agencée avec cuisine équipée et coin nuit astucieux pour maximiser le salon.

Extérieur & Vue : Balcon exposé Est offrant une vue dégagée sur les montagnes (possibilité d'aménagement en véranda pour agrandir l'espace de vie).

Ancillaires : Casier à skis privatif et stationnement aisé au sein du parking collectif de la copropriété.

Emplacement stratégique :
À deux pas du centre du village et du télésiège de la station « Les Brasses ».
Un emplacement recherché, parfait pour des vacances à la montagne, un premier achat ou de la location saisonnière.

Informations techniques & performances :

Surface : 19 m²

DPE : Classe (150 kWh/m²/an) | GES : Classe A (6 kg CO?/m²/an)

Dépenses énergétiques estimées : Entre 230 euros et 320 euros / an (prix moyens indexés au 01/01/2021)

Mentions légales :
Bien soumis au statut de la copropriété (loi n° 65-557 du 10 juillet 1965) comprenant 74 lots principaux.

Quote-part moyenne de charges courantes : 900 euros / an

Procédures en cours : Aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.
615-6 du CCH.

Annonce rédigée par Sonia BENTZ, Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 399 391 853.

Numéro de mandat : 8688

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON