Vente Appartement 2 pièces 25 m² Leucate (11370)

Vous rêvez d'un pied-à-terre où le port est votre jardin et la terrasse votre salon principal ? Ce vrai T2 de 25 m2 en rez-de-chaussée est la pépite que vous attendiez. Situé dans une résidence sécurisée, il offre le confort d'une chambre séparée et la liberté d'un extérieur hors norme.
LES ARGUMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Un vrai T2 : Une chambre indépendante pour plus d'intimité, loin du clic-clac du salon.
- Le tout à pied : Posez votre voiture sur le parking réservé aux résidents et rejoignez le port, les restaurants et les commerces en quelques minutes de marche.
- Accessibilité totale : Le rez-de-chaussée facilite la vie (courses, vélos, glacière) et garantit un accès sans effort.
- Potentiel déco : Un petit rafraîchissement suffira pour transformer ce bien sain en un cocon moderne à votre image.
LE COIN DES ACHETEURS AVISES :
Ce bien ne se contente pas d'être charmant, il est stratégique.
- Forte attractivité : Le combo 'T2 + RDC + Terrasse 16 m2' est le plus recherché sur le marché locatif saisonnier.
- Placement sécurisé : Un emplacement numéro 1 proche du port garantit une valeur patrimoniale pérenne et une revente facilitée.
- Gestion optimisée : Résidence sécurisée, charges maîtrisées et accessibilité.
Foncier : 580 euros.
Que ce soit pour vos futurs souvenirs de vacances ou pour un placement locatif intelligent, ce bien mérite toute votre attention. On organise une visite ?

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 119
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : IMBO Cécile
Taxe foncière : 593 euros