Vente Appartement 3 pièces 68 m² Nice (06200)

Exclusivité ? Nice Lanterne.

À seulement 5 minutes à pied du tramway et de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe 3 pièces de 68 m² entièrement rénové, situé au 2e étage avec ascenseur d?une résidence sécurisée de bon standing.



Traversant, lumineux et exposé Sud, il bénéficie d?une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, ainsi que d?un second extérieur avec vue sur un environnement résidentiel.

L?appartement propose un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, un dressing, une salle de douche à l?italienne et un WC indépendant.

Climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques.



Une cave complète le bien.



Parking privatif possible en supplément : 20 000 ?.

APERÇU

Un appartement clé en main avec une vue mer exceptionnelle.

En exclusivité, au c?ur du secteur recherché de la Lanterne à Nice, ce magnifique 3 pièces de 68 m² offre une combinaison particulièrement recherchée : une rénovation de qualité, de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et une vue panoramique sur la Méditerranée.

Situé au 2e étage avec ascenseur d?une copropriété sécurisée de bon standing, l?appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son atmosphère résolument résidentielle.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il est proposé clé en main, sans travaux à prévoir.

Sa terrasse principale permet de profiter pleinement de la vue mer et du soleil, tandis qu?un second balcon offre une agréable perspective sur les charmantes maisons environnantes.

À proximité immédiate des transports, des commerces et des plages, ce bien constitue une excellente résidence principale comme un élégant pied-à-terre sur la Côte d?Azur.

CONFIGURATION

D?une surface Carrez de 68 m², l?appartement bénéficie d?une configuration fonctionnelle et traversante.

Il se compose de :

Une entrée accueillante
Un séjour lumineux d?environ 20 m²
Une cuisine indépendante entièrement équipée
Deux chambres
Un dressing
Une salle de douche avec douche à l?italienne
Un WC indépendant
Une terrasse principale avec vue mer panoramique
Un second extérieur / balcon

Pour un confort optimal au quotidien, le bien dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques et d?un store ban.

Le chauffage est collectif au gaz.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d?acquérir un parking privatif en supplément au prix de 20 000 ?.

QUARTIER

Le secteur de La Lanterne offre un cadre de vie résidentiel particulièrement apprécié, tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux attraits de Nice.

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez le tramway, les commerces et la Promenade des Anglais, permettant de profiter facilement du bord de mer et du centre-ville.

La proximité des écoles, des transports et des commodités en fait également un secteur adapté à une vie familiale, tandis que l'accès rapide à la mer et à l'aéroport constitue un véritable atout pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre.

Un emplacement recherché pour profiter pleinement du style de vie niçois, entre mer, confort et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr