Description T4 à Sainte maxime
À 300 mètres du bord de mer. Idéalement situé au calme d'une impasse sécurisée, à l'abri de toutes nuisances et proche à pieds de toutes commodités. Cet appartement de quatre pièces bénéficie d'une situation géographique pratique, adaptée à une résidence principale comme à un pied-à-terre familial.
La luminosité constitue l'un de ses principaux atouts. Le séjour, éclairé par plusieurs ouvertures, se prolonge par un coin repas aménagé dans l'ancienne terrasse fermée, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire.
La cuisine, actuellement indépendante, présente une possibilité d'ouverture pour faire évoluer l'agencement. L'appartement comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC.
De nombreux placards intégrés dans l'entrée et le couloir desservant les chambres, offrent une importante capacité de rangement.
Une place de parking privative complète le bien, un atout appréciable à proximité du centre-ville.
Des travaux de modernisation peuvent être envisagés.
Informations financières :
La taxe foncière est de 920 €
Les charges sont de 130 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Agnès Verpillot, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 830 320 240, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 008 €
Montant maximum : 1 364 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 86m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 3
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccggd
- Mise à jour 20/09/2026 à 03:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 186 €
3 minQualité de connexion internet à Sainte maxime (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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