Vente appartement de prestige 3 pièces 98 m² Versailles (78000)

Découvrez ce bel appartement de 98 m², idéal pour conjuguer habitation et profession libérale, situé à deux pas du parc du Château. Son cachet ancien et ses volumes généreux en font une véritable opportunité à Versailles.

- VERSAILLES quartier NOTRE-DAME secteur Château - Bel appartement de type F3 de 98 m² **avec parking**. proche entrée parc "Grille de la Reine". Situé au 1er étage d'une petite copropriété (immeuble 19ème), avec vue sur jardin et donnant sur rue calme, ce bien comprend : • 1 entrée • 1 vaste double séjour très lumineux (expo Sud-Est) de 48 m² env. réparti comme suit : 1 salle à manger de 22,5 m² env. + 1 salon de 25m² env. • 1 cuisine de 9 m² env. • 1 chambre spacieuse de 21m² env. • 1 salle de bains de 8 m² env. avec WC séparés • 1 buanderie attenante de 5 m² env. • 1 petite salle de douche de 2,5 m² env. (cabinet de toilettes). Une grande cave de 20m2 sécurisée accompagne ce bien. 1 local pour vélos privatif ainsi qu' 1 place de parking voiture en sous-sol sécurisé complètent ce lot. Chauffage individuel gaz. Classification énergétique (DPE) D. Beaux volumes, moulures d'époque, boiseries et belle hauteur sous plafond (3.30m env). Parquet pointe de Hongrie d'époque. Possibilités d'aménager une deuxième chambre, ou un espace professionnel dédié (avec une deuxième entrée indépendante existante). Très bon état général. A voir rapidement.

Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Baptiste GOUPILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 804 522 Greffe de VERSAILLES) (réf. 615055 )

Nom du négociateur : GOUPILLON Jean-Baptiste

Précision localisation : Notre Dame

Prix net vendeur : 800000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant