Vente Appartement 2 pièces 51 m² Poissy (78300)

Cet appartement lumineux au 6e étage, avec balcon et cuisine équipée, vous séduira par son excellent état, ses espaces de rangement et sa situation recherchée, à deux pas des commerces et des transports. Idéal pour votre première acquisition.

Au sein d'une résidence de 1982, parfaitement entretenue et dont le ravalement a été réalisé en 2018, cet appartement bénéficie d'une situation recherchée, à proximité des commerces, des écoles et des transports, notamment de la gare RER A et Transilien J. Un cadre de vie pratique et agréable, permettant de profiter pleinement des commodités du centre-ville tout en restant proche des espaces verts.

Situé au 6? étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement particulièrement soigné vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état d'entretien.

Dès l'entrée, vous découvrirez deux placards offrant de précieux espaces de rangement. La cuisine aménagée et équipée de : four, plaque, hotte, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle dispose également d'un espace où se trouve le lave-linge/sèche-linge intégré qui reste également (particulièrement pratique au quotidien).

Le séjour lumineux, exposé Sud-Est, s'ouvre sur un agréable balcon équipé d'un store banne, idéal pour profiter de la vue et des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing, d'un dégagement, d'une salle de bains et, de WC indépendants.

Le parquet massif présent dans l'entrée et le séjour apporte chaleur, élégance et cachet à l'ensemble de l'appartement.

Côté confort, vous apprécierez les fenêtres récemment remplacées par du double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que la fibre optique.

La résidence dispose également d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone, contribuant à votre tranquillité au quotidien.

Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien, des atouts particulièrement appréciables en centre-ville.

Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux avantages : emplacement central, belle luminosité, prestations soignées et espaces de rangement.

Un appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose pour en apprécier tous les atouts.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 552 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2575 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 244 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539527804

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 552
Montant moyen des Charges annuelles : 2575 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON